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Soluciones para construir vivienda asequible
El Economista (2019)Jaime Luque
ABSTRACT
· Incentivos
El Estado en materia de vivienda asequible tiene que funcionar como un agente regulador para ayudar a la compra o al alquiler y trambién ayudar al tejido promotor con suelo y ayudas a la construcción con incentivos fiscales para construir vivienda social.
· Dinamizar el mercado y no poner control de precios
El Gobierno debe implantar medidas dentro del marco del mercado pero no regular los precios. El tema del control de precios es opuesto a lo que se persigue. Hay una ley que es la oferta y la demanda por la que el mercado se regula solo y más que poner control y límites lo que hay que hacer es dinamizar el mercado,
poniendo más suelo para que haya más oferta y mejor.
· Colaboración público-privada
Los municipios tienen poder para poner suelo público a disposición a precios más competitivos así como para agilizar los trámites para la construcción. El plan de vivienda no ha funcionado y se necesitan otras medias.
· Capital extranjero
Hay que aprovechar el capital extranjero que ha venido a España a este sector para poner vivienda asequible en el mercado. No hay suelo y el que hay tiene precios elevados y los costes de construcción son altos y encarece el precio de la vivienda.
KEYWORDS
affordable housing
DISCIPLINES
Economics and Urban Studies and Planning
PUBLICATION DATE
July, 2019
CITATION INFORMATION
Jaime Luque. "Soluciones para construir vivienda asequible" El Economista (2019)
Available at: http://works.bepress.com/luque/53/
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