SELECTED WORKS

Popular Writing

Soluciones para construir vivienda asequible

El Economista (2019)

Jaime Luque

· Incentivos
El Estado en materia de vivienda asequible tiene que funcionar como un agente regulador para ayudar a la compra o al alquiler y trambién ayudar al tejido promotor con suelo y ayudas a la construcción con incentivos fiscales para construir vivienda social.
· Dinamizar el mercado y no poner control de precios
El Gobierno debe implantar medidas dentro del marco del mercado pero no regular los precios. El tema del control de precios es opuesto a lo que se persigue. Hay una ley que es la oferta y la demanda por la que el mercado se regula solo y más que poner control y límites lo que hay que hacer es dinamizar el mercado, poniendo más suelo para que haya más oferta y mejor.
· Colaboración público-privada
Los municipios tienen poder para poner suelo público a disposición a precios más competitivos así como para agilizar los trámites para la construcción. El plan de vivienda no ha funcionado y se necesitan otras medias.
· Capital extranjero
Hay que aprovechar el capital extranjero que ha venido a España a este sector para poner vivienda asequible en el mercado. No hay suelo y el que hay tiene precios elevados y los costes de construcción son altos y encarece el precio de la vivienda.

affordable housing

Economics and Urban Studies and Planning

July, 2019

Jaime Luque. "Soluciones para construir vivienda asequible" El Economista (2019)
Available at: http://works.bepress.com/luque/53/

Creative Commons License This work is licensed under a Creative Commons CC_BY-NC-ND International License.