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Entrevista El Confidencial "Ahora es la clase trabajadora la que no puede acceder a una vivienda, no solo las rentas bajas"

El Confidencial (2023)

Jaime Luque

Defiende el derecho a la propiedad privada, apuesta por los incentivos al sector privado para construir vivienda asequible y se muestra contrario al control de precios de los alquileres porque disminuye la oferta del mercado y empobrece a la clase trabajadora. Jaime Pérez Luque (Salamanca, 1981) se ha convertido, en los últimos años, en una de las voces académicas más relevantes y documentadas sobre la problemática de la vivienda asequible, en torno a la que giran en la actualidad los debates del sector residencial en España.

Profesor de la escuela europea de negocios ESCP, director del ESCP Institute of Real Estate Finance and Management y autor del libro Affordable Housing Development (Construcción de vivienda asequible) sobre las herramientas financieras que a menudo son necesarias para la viabilidad financiera de los proyectos de viviendas asequibles, demuestra, con datos, el fracaso de algunas políticas para favorecer el acceso a la vivienda, como el límite de los precios de los alquileres, implantadas en España siguiendo la estela de las medidas puestas en marcha otras ciudades europeas y estadounidenses.

Sobre la mesa, Luque propone soluciones que sí han funcionado, por ejemplo, en el mercado inmobiliario estadounidense. Medidas fiscales encaminadas a incentivar la promoción privada de vivienda asequible y, por tanto, dotar de mayor accesibilidad a la vivienda, un problema en aumento en nuestro país y que, a diferencia de lo que sucedía hace años, ya no es exclusivo de las rentas bajas, sino que se ha extendido hasta la clase trabajadora, en muchos casos, con grandes dificultades para llegar a fin de mes. Medidas que se han mostrado eficaces en Estados Unidos y que cree que podrían aplicarse en España, si bien, para lo cual considera que es necesario una Administración pública educada y formada, capaz gestionar de la manera más eficiente posible los recursos públicos.

En 2017, Luque fue galardonado con el prestigioso premio Ideas Worth Teaching Award, del Aspen Institute de Estados Unidos, por sus iniciativas académicas en promover vivienda asequible

Real Estate, Public Economics and Urban Studies and Planning

November 29, 2023

Jaime Luque. "Entrevista El Confidencial "Ahora es la clase trabajadora la que no puede acceder a una vivienda, no solo las rentas bajas"" El Confidencial (2023)
Available at: http://works.bepress.com/luque/87/

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